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昆士兰州烟雾报警器法规最新升级

作者:澳大利亚普亚律师事务所 王斐律师---2016年9月12日

昆士兰州烟雾报警器法规最新升级

                                         

                                          作者:澳大利亚普亚律师事务所 王斐律师

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昆士兰州政府刚刚推出了《2016年消防和急救服务(家居烟雾报警)更改法案》,简称《法案》。据昆州警察、消防和急救服务部部长Bill Byrne早先声明,此《法案》为2011年发生在Salcks Creek的Logan社区大火而设。该次大火有11人丧生,目前自2004年至今昆州已经有总计150人在火灾中丧生。

根据该《法案》,所有房东必须安装新的光电、互联的并且由长期供电电源(硬连线的或者至少10年的锂电池)供电的烟雾报警器。必须在每一个卧室,卧室之间区域,任何卧室走廊和家庭住宅房屋的任何其他楼层上安装符合标准的烟雾报警器。


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具体时间表如下:

1 January 2017《法案》开始实施。任何新住宅、或者任何重大改造的住宅需要满足该条件。此外,此后任何新安装或者替换的烟雾报警器也必须满足此法规。

5年内所有卖掉的或者出租的住宅需要满足此条件。

5年内所有政府拥有的房屋需要满足此条件。

10年内所有居住住宅必须满足此条件。

同时业主必须履行下列责任,否则可能会受到处罚:

自烟雾报警器生产日期后10年内必须替换;

如果烟雾报警器没有通过检测必须马上替换。

 

目前根据法律规定,涉及到房屋销售,需要在交房后在提交1号土地转让表格时同时提交24号房屋转让信息表格中提交相关信息通知产权登记机构即可。 


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