澳大利亚普亚律师事务所

在我们普亚律所，有一个很好的优良传统，就是定期会让我们律所的各位律师大能们写一写针对某个法律规定，法律领域或者时事趣闻的分享或解析。这期就由作者和大家分享分享，作者自己对于近两年来很火爆的短视频的一些感悟和原因。当然，这仅代表作者个人观点和私家感受，列位肯定会有不同的更精妙的见解，因此作者就姑妄言之

基于疫情影响，为了尽早恢复经济，苏醒房地产市场，澳大利亚维多利亚州政府通过政府财务预算报告公布了近期购房印花税优惠政策。1. 对于商业和工业物业：处于维州边远地区的交易，自2021年1月1日起，其土地转让（印花）税将减少50%。2. 对于一般住宅类土地转让，应税价值不超过100万澳币的住宅房屋，如果购房合

前言随着经济的快速发展，越来越多的普通人参与炒股、炒房，或是利用各种贷款进行超前消费与投资，在个人资产不断增长的同时，这也带来了巨大的风险，时至今日，个人破产已成为现代《破产法》不可分离的一部分。个人破产，是指作为自然人的债务人无法偿还逾期债务时，由相关澳洲联邦法院宣告破产，并指定专业人员对其资产以

前言随着大陆的光棍节、西方国家的黑色星期五(Black Friday)以及一个月后的圣诞节即将到来，想必很多月光族以及剁手党们已经迫不及待要给自己补个货或给那些陪伴自己一段时间的东西翻个新。虽然2020年由于疫情的影响，让很大一部分人像笔者一样被困在了家中，也变相降低了很大程度的购物欲。但随着网购团购等狂风热浪的掀起

Income Tax Assessment Act 1977 (Cth)的Division 6AA第102AG条规定，婚姻破裂后，家长可以设立子女抚养信托基金("CMT")。简而言之，子女抚养信托基金是一种专门为抚养子女而设立的全权信托，即当其中一方或者双方离异家长被判定有义务为子女提供生活费时，从信托资产中产生的收入会分配给子女从而履行该子女抚养

澳洲警察主要分为联邦警察和地方警察。有关国家安全，反恐行动等重大事项一般都由联邦警察负责。其他地方性质的犯罪，一般都由各个州和领地警察根据自身的管辖区域和所在部门进行相关工作。澳洲警察的日常工作和大多数国家的警察的工作职责严格来说没有特别大的区别，但是处理方式等由于国情和法律不同，却又有很大的区别。

印花税新南威尔士州政府早前宣布，他们将立法提高为首次购房者提供免税或减免印花税的物业售价水平，令更高价格的物业也可受惠。政策现时已经通过立法生效。政府表示此政策更改是为了受COVID-19疫情影响下，经济恢复计划的一部分。州政府认为该政策将有助于支持新建筑工作的需求，因为这是主要就业来源，进而支持新南威尔士

购地建房套餐-分享一些小建议介绍房地产市场中的“购地建房套餐”多年来一直保持着它的受欢迎度。在距悉尼中央商务区30公里半径内用100万澳元以下的价格，很难找到一套全新的四居室独立式住宅。对于许多年轻家庭来说，以较低的价格购买这种全新独立屋的唯一方法可能就是选择购地建房套餐：购买一块空的土地，分

笔者是澳大利亚普亚律师事务所的一位资深青年律师，也是现任澳大利亚普亚律所驻上海代表处的代表。这是一篇笔者从业多年的切身感受。文中内容全属笔者个人观点，经历和感受，并不一定有普遍性。仅供广大读者茶余饭后一观，有共鸣者可以私下联系笔者共同探讨和分享。乘风破浪 澳洲律师不好当曾几何时，笔者踌躇满

澳大利亚法律文件在中国使用的国际公证国际公证是一个国家出具的具有法律效力可以被其他国家认可的法律认证的文件。比如在A国的居民（不一定是A国公民，也可能包括在A国居住的B国或者其他国籍的公民）在A国签署一个文件，需要在B国用，该A国居民需要通过一定的法律形式在A国经过认证、公证，才能被B国认可，从而在B国